Серия КОПЭ. Бизнес-класс среди советских панельных домов. Первый дом этой серии был построен в 1982 году. А в 2015 году был возведен последний представитель серии. У серии КОПЭ есть несколько модификаций. КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-2000, КЛРЭ-Парус и КОПЭ-Башня. Почему КОПЭ?
Что означает КОПЭ?
Аббревиатура означает Компоновочные каталожные объемно-планировочные элементы. То есть дом собирается как конструктор. Поэтому возможно:
- Огромное количество планировок квартир.
- Более 10 вариантов жилых секций.
- Более 20 вариантов типоразмеров квартир.
- Самые распространенные все-таки - 4 квартиры на этаже. 1-комнатная, 2 2-комнатные и 3-комнатная квартира.
Недостатки панельных домов серии КОПЭ
Недостатки такого типа домов.
Невозможность перепланировки квартиры в панельном доме серии КОПЭ
Наверно, самый существенный, это невозможность перепланировки практически полная. А если она и возможна, то с кучей ограничений, согласований и дополнительных мероприятий. И, если расположение дома угловое, то это, практически, окна в окна вид ко всем соседям.
Вентиляционный короб на кухне в панельном доме серии КОПЭ
Вентиляционный короб на кухне. Мало того, что он есть, так его еще и могут спилить соседи. Если соседи сверху убирают частично или полностью вентиляционный короб, то во всех квартирах снизу, точно также частично или полностью, пропадает вентиляция. То есть - перестает поступать свежий воздух. И все продукты жизнедеятельности квартир ниже остаются в самих квартирах и никакая вытяжка с вентилятором не поможет. Выдувать-то куда будет? Короба нет. Или он сильно уменьшен от расчетного. То есть - на это нужно обращать внимание при покупке.
Проверить можно, приложив листок туалетной бумаги к вентиляционной решетке на кухне или в ванной. Лучше на кухне. При этом нужно приоткрыть любое окно в квартире. Листок должен притягиваться. И не отклоняться. Потому что если он отклоняется, это обратная тяга. Мало того, что не уходят свои запахи, так еще и приходят какие-то другие.
Отсутствие балконов в первых модификациях квартир в панельном доме серии КОПЭ
Также недостатком может являться то что в самых первых модификациях КОПЭ в 1 и 2-комнатных квартирах-линейках нет балконов.
Достоинства квартир в панельном доме серии КОПЭ
А все остальное это сплошные достоинства.
Теплоизоляция квартиры в панельном доме серии КОПЭ
Во-первых, это теплоизоляция стен. Которая дополняется установкой внешних панелей внахлест. То есть - горизонтальных швов в доме практически нет, только у торцевых квартир. А имеющееся меньшее количество швов намного проще отремонтировать силами промышленных альпинистов.
Звукоизоляция квартиры в панельном доме серии КОПЭ
Еще данная серия это дом с одной из самых лучших звукоизоляций с соседями. Потому что толщина межквартирных, то есть несущих, стен, от 18 до 22 сантиметров.
Прочие достоинства квартиры в панельном доме серии КОПЭ
Плюсом также является хороший размер подъезда, в котором можно обустроить место для консьержа.
Начиная с модификации КОПЭ 85, во всех квартирах есть балконы.
Санузлы раздельные во всех квартирах всегда.
Метраж кухни от 10 метров и больше.
Также, с самой первой модификации, в доме была противопожарная, внешняя, лестница, которая шла не по балконам квартир, а отдельно, сразу.
Три лифта в подъезде. Один из которых грузовой и 2 пассажирских.
К плюсам также относятся современные и актуальные планировки квартир.
Модификация панельных домов КОПЭ-87
Модификация КОПЭ. Это КОПЭ-87. Основная особенность в том, что расстояние между несущими стенами увеличилось в 2 раза. Поэтому серию иногда называют КОПЭ-87 Широкий шаг.
Расстояние между панелями теперь не 3 метра, а 6.
Это привело к увеличению размера квартир. Но при этом к увеличению нагрузки на панели. Несущих стен стало меньше. Нагрузка на них стала больше. И возможности перепланировки несущих стен уже полностью отпали. Для перепланировок остались, как и в кирпичных домах, ненесущие стены.
Модификация панельных домов КОПЭ 2000
Следующая модификация, КОПЭ-2000. Она похожа на все остальные дома серии. Из основных нововведений - улучшение герметизации швов. И появление эркеров в квартирах.
Модификация панельных домов КОПЭ Парус
С 2000-х годов строится новая модификация КОПЭ Парус. Название свое получила из-за внешнего вида остекленных лоджий, похожих на паруса. Изменился в первую очередь, внешний вид. В оформлении фасада теперь много стекла. Теперь у дома 2 типа лоджий. Круглые и прямоугольные. Этажность домов увеличилась в некоторых случаях до 25. Планировка квартир тоже видоизменилась. Квартиры стали больше. В некоторых квартирах теперь по 2 лоджии. Все лоджии теперь остеклены. Появились эркеры. Часто есть подземная парковка.
Модификация панельных домов КОПЭ Башня
Еще одна модификация КОПЭ - Башня. Главное отличие то, что дом одноподъездный. Планировки квартир стали более интересные. Метраж увеличился. Размер всех балконов и лоджий тоже стал больше. В некоторых квартирах увеличился размер кухни. И появилось окно в коридоре. Ну и, конечно же, еще более современным стал внешний вид дома.
Это была краткая информация о серии КОПЭ с ее модификациями. Более подробный обзор панельных башен серии КОПЭ можно посмотреть по этой ссылке.
